物业管理是小区日常事务管理者，承担业主服务者角色

物业公司非常重要，居住感受舒不舒心，主要看物业好不好。物业管理公司在社区中的作用越来越明显，成为社区生活中不可少的一部分。物业管理可以满足居民对设备、环境和居住房屋的日常服务需求，提高居民整体生活水平。物业管理和社区建设应有良性互动，相辅相成，共同推进物业管理秩序和社区建设的良性发展。

 

物业管理在小区安全、文明社区建设中发挥重要作用

物业管理促进了和谐社区的建设，物业管理的发展目标是追求社会效益、环境效益和经济效益的有机统一，随着行业的发展，其功能也由关注建筑实体转变为更为关注人、文化和价值等精神内涵。他们一方面为业主解决各种困难，在维护公共秩序、防偷防火、协助公安机关做好防范工作等方面发挥了重要作用；另一方面，他们会同社区组织开展业主喜闻乐见的各种文化活动，建立新型邻里关系，营造互帮互助、诚实友爱的人文氛围，与社区建设相得益彰，同时，在引导居民树立环保意识、优化生活秩序、建立绿色生活方式等方面发挥了有效的倡导作用。

 

 

物业管理重要体现

房屋管理方面：保证房屋外观完好、整洁；无违反规划设计私搭、乱建现象；封闭阳台的，统一有序；公用走道畅通，无私设障碍。

绿化管理方面：保证公共绿地、庭院绿地和道路两侧绿地合理分布，花坛、树木、建筑小品分布得当；绿地无随意破坏、践踏及占用现象。

配套工程方面：负责各物业区建筑本体及附属工程，设施的管理与维护保养，负责各物业区供配电系统，弱电系统，排水系统的运行管理，维护保养和故障检修。负责联系设备供应商和外委保养单位，检查外委单位的工作。

安全安保方面：负责落实各项治安，消防制度，负责停车管理；负责做好“防火，防盗，防爆，防破坏，防事故”的五防工作；严格治安管理，做好来访及加班登记，严格消防管理。

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