【陕西金辉物业】分享：住宅结构大不同，教你识别承重墙

承重墙是住宅结构中起到承重作用的重要组成部分，损坏承重墙会破坏住宅整体的抗震性能，造成巨大安全隐患。对于不同结构的住宅来说，其承重的砌块墙体、柱和梁都颇有讲究。

不同结构的住宅应如何识别承重墙

01

多层住宅

砖混结构

砖混结构示意图

构造柱、圈梁形成对砌体的约束，在地震时能保持墙体的完整性。

砖混结构是采用砖墙和钢筋混凝土梁板等构件一起来承重的混合结构体系，这一结构的住宅绝大部分的砌块墙体都属于承重墙。砖混结构中承重墙最多。承重墙及混凝土梁、柱均不能拆改。

砖混结构的住宅

框架结构

框架结构示意图

框架结构是指钢筋混凝土梁柱构成的框架作为建筑承重的结构体系，梁和柱一起承担建筑的水平和竖向荷载。

在框架结构中，柱和梁是承重构件，严禁敲除，柱和梁上不可凿洞口。

02

高层住宅

剪力墙结构

剪力墙结构，室内局部视角

剪力墙结构是用钢筋混凝土墙板和梁来共同承受重力和风力、地震力的结构，这种结构在高层住宅中被大量运用。

这类结构的住宅所有钢筋混凝土的墙体、柱、梁都是承重构件。

框架剪力墙结构

框架剪力墙结构示意图

框架剪力墙结构也称框剪结构，这种结构是在框架结构中设置**数量的钢筋混凝土墙板，以柱、墙和梁三种钢筋混凝土构件来共同承受重力和风力、地震力的结构。

这类结构的住宅所有钢筋混凝土的墙体、柱、梁都是承重构件。

框架剪力墙结构住宅

识别承重墙牢记56字口诀

多层砖砌住宅楼，厚墙全是承重墙

浅凿表层遇钢筋，确是承重不能砸

砂浆抹平护钢筋，避免锈胀隐患藏

装修看看房型图，不懂可以问专家

安全提醒

“承重墙”不只是“墙”，还包括墙、梁、柱、楼板以及室内混凝土楼梯等在内的各种住宅承重结构，都不能擅自拆改。

装修中想拆改墙壁之前需要：

查看不动产权证书上的房屋结构信息

咨询专业机构的结构工程设计师 确认是否为承重构件

去物业管理部门备案 批准后才能施工

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