小区健身器材伤人赔偿责任由谁来担？

一审法院经核算确认夏某的各项经济损失共计18407.37元，判决某房地产公司与某物业公司分别承担50%的赔偿责任。后二公司均不服一审判决，提起上诉。二审法院判决驳回上诉，维持原判。

本案属于《民法典》**千二百五十三条规定的“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害”的情形，应当适用过错推定原则，即作为所有人的某房地产公司与作为管理人的某物业公司若不能证明自己没有过错的，则应当承担侵权责任。

本案中，某房地产公司作为建设单位，既未与某物业公司完成健身器材的交接查验手续，也没有移交技术资料，同时不能证明涉案健身吊环在事发前处于正常使用状态，因此应当推定某房地产公司存在过错责任。

另外，涉案小区交付使用至事故发生时已经一年有余，某物业公司理应知晓涉案健身器材系小区配套设施，且物业管理费采取包干制，应包含健身器材的维护费用。某物业公司在承接物业后，及时完成了电梯、绿化等项目的交接，唯独没有交接健身器材，此情形下应当将小区交付使用的时间视为健身器材交接完成的时间。

某物业公司作为管理人，有义务主动联系某房地产公司办理健身器材的交接事宜，并且对健身器材进行日常维护管理，设置安全警示标识，及时排除安全隐患。然而，某物业公司并未妥善履行服务管理义务，致使夏某发生损害，存在明显过错。

综上，二公司都应当承担相应的赔偿责任。